近日，江西上饶玉山县一名租户在退房之后，就给自己惹来了一身不痛快。原本以为退房后就能万事无忧的网友竟然碰上了房东讹人，原本一千二百块钱一个月的房子最后愣是要了他一万元的赔偿费。那么，这件事究竟是怎样的呢？

从网友发布的视频画面我们可以看到，一位中年男子手拿自制的灯具开始查看房间，这波操作实属是少见，下面还有更让人吃惊的。

房东手拿胶带将房间有损坏的地方纷纷贴上胶带，开始计算损失。

小到门框漆面，大到座椅板凳、茶几、床板纷纷被贴上了众多的黄色胶带，是一丝一毫的损失都不放过，如同警察勘察现场一般仔细。就连塑料凳子反反复复的检查好几遍。

检查后，房东给租客小陈发了短信怒斥把房间损坏的那么严重，最后还给列出了赔偿清单总计10884.95元。

可是，1200元的月租，退租时要承担1万多的维修使用费，正常的使用痕迹都要算上，这分明是房租刺客，好吧。

最最奇葩的是最后一项其他损伤补偿费2000元，这很明显有讹人的行为。

据悉，发布该消息的网友来自江西玉山，早在25号的时候就曾于视频账号上发文寻求帮助，并曝光房东一家的丑恶嘴脸。并在留言处劝诫网友：

城东租房不要踩坑，一定要先了解房东人品，收了钱赶别人走，还不退钱的，一家人在哪里拿锤头，吓死人了，如果租房，一定要先打听下房东人怎么样……

此事一经曝光，便在社会上引起了广泛关注和热议。许多人对房东的行为表示质疑，认为其过于苛刻。

网友吐槽：“这哪是退房，简直是退命！”

还有人调侃：“以后租房子得带显微镜去，不然怎么跟房东斗法？”

更气人的是，搬家那天房东简直成了“包租婆plus”，变着法儿找茬，扣押女子自己买的家具不让搬，还规定煤气罐必须凌空行走，就怕地板磕着碰着。

对此，当地村委会也给出了回应，表示租客本身也有责任，不存在讹人情况。房东方面表示，罚款是因为租户在租住期间对房屋造成了损坏。最后通过协调，租客最终同意支付了4000元的赔偿。

据租户透露，事情是去年发生的，之所以发出来，是因为人身安全受到威胁了，前两天房东用砖头砸她，因为怀有二胎，村委会也在调查她的小孩学校班级，害怕自己和家人的安全受到威胁，自己惊恐不已，所以曝光了这件事，希望能得到帮助。

租客哥哥表示，房东所作所为都有视频和录音为证，自己妹妹被要求删除视频，否则就询问孩子的学校和班级！

还有更多神通广大的网友扒开更多新料！

有同村的村民爆料，那个村里面目很多自建房，由村委贷款给村民！

里面的家具摆放整齐，只要你住进去一天，他们也会按照这套流程让你赔偿！

这种租房退房方式，有它“专业化，程序化”！如果不赔偿，村委会出面对你威胁，不给也得给。

很多外地人不了解内情都被坑了！

而玉山的网红也去现场直播，遭遇到不明人士的阻拦也丝毫不惧，还有人夜晚守在自建房附近，面对不明大妈的监视，也给网友带来了最新的实况。

因矛盾升级，租客把事情前因后果发到网上，引起了当地街道办的重视，和警察叔叔介入！

最终街道办通报结论：

因小孩玩闹，致使郭某某家墙角、扶梯、柜门等受损......

目前正在积极处调解处置双方纠纷，切实保障当事人合法权益！（见下图）

房东苛刻一点，我可以理解。但是不讲道理，甚至讹诈就过分了。记住这个村吧！不单单是这一个房东。

在我看来，房东和租客之间应该建立一种互信关系，共同维护房屋的良好状态。房东在要求租客赔偿时，应该提供充分的证据来证明损坏是由租客造成的，并合理评估损失金额。而租客也应该在使用房屋时爱护设施，尽量避免造成损坏。

这起事件如同一面镜子，映照出了当前租房市场的一些乱象。在这个市场中，房东和租客之间的地位往往并不平等。房东往往掌握着更多的资源和话语权，而租客则往往处于弱势地位。这种不平等的现象，不仅让租客们感到压力重重，也阻碍了租房市场的健康发展。
因此，我们呼吁相关部门加强监管，规范租房市场秩序。同时，我们也希望房东们能够多一些理解和包容，尊重租客的权益和感受。只有这样，才能让租房市场更加公平、健康和有序。